Cimentación y estructura
- Cimentación mediante zapatas.
- Estructura de pilares, jácenas y forjados de hormigón armado.
- Control por Organismo de Control Técnico y laboratorio homologado.
- Garantía decenal según la Ley de Ordenación de la Edificación.
Memoria de CalidadesCada detalle,
Cada detalle,
pensado para durar.
Materiales nobles, sistemas eficientes y acabados de primera marca. Una memoria diseñada para cumplir los estándares más exigentes y mantener su valor en el tiempo.
Fachada
- Fachada principal en ladrillo chapado de piedra natural con anclaje metálico.
- Fachada posterior en ladrillo revestido con mortero acrílico impermeable.
- Aislamiento térmico y acústico de 90 mm en cámaras.
- Trasdosado con sistema de placa de yeso laminado y perfilería metálica.
Cubierta y tabiquería
- Cubiertas no transitables tipo invertida con acabado en gravilla.
- Cubiertas transitables con solado antideslizante para exteriores.
- Particiones interiores con placa de yeso laminado y aislamiento termo-acústico.
- Separación entre viviendas con chapa antiintrusión de acero galvanizado.
Pavimentos y alicatados
- Zonas comunes con solado de mármol en portales y escaleras.
- Viviendas con pavimento de gres porcelánico de primera calidad.
- Terrazas y patios con gres porcelánico antideslizante.
- Baños con azulejo cerámico de gran formato combinando dos modelos.
- Pintura plástica lisa en color suave en el interior de viviendas.
Carpinterías
- Ventanas oscilobatientes de aluminio o PVC de 5 cámaras con refuerzo de acero.
- Color gris grafito al exterior y blanco al interior, sistema monoblock.
- Persianas de aluminio con aislamiento térmico inyectado.
- Doble acristalamiento bajo emisivo con cámara estanca.
- Puerta de acceso blindada con cerradura de seguridad de 3 puntos.
- Puertas interiores ciegas macizas lacadas en blanco de 35 mm.
Cocina
- Cocina completamente amueblada con armarios altos y bajos de gran capacidad.
- Encimera de porcelánico Coverlam que se prolonga entre muebles.
- Electrodomésticos panelados: horno, vitrocerámica, campana, frigorífico, lavadora y lavavajillas.
- Estética uniforme y elegante en todo el conjunto.
Sanitarios y fontanería
- Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco.
- Duchas extraplanas de resina y carga mineral.
- Grifería monomando de primera calidad con sello AENOR.
Aerotermia y climatización
- Aerotermia colectiva: una de las tecnologías más eficientes del mercado.
- Energía calorífica, frigorífica y ACS sin combustibles fósiles.
- Suelo radiante-refrescante con control sectorizado por estancias.
- Contadores individuales de agua caliente y calorías.
Ventilación y domótica
- Sistema de renovación forzada del aire interior según DB-HS.
- Preinstalación de domótica para persianas en toda la vivienda.
- Preinstalación de sensores de incendio e inundación.
Instalación eléctrica y comunicaciones
- Electrificación básica con 5 circuitos según el Reglamento Electrotécnico.
- Mecanismos en formato grande de primera marca.
- Antena colectiva con tomas de TV y teléfono en salón y dormitorios.
- Videoportero con cerradura electromecánica.
Piscina y zonas comunes
- Zona ajardinada y piscina comunitaria en planta baja.
- Plazas de garaje y de bicicletas en planta baja.
Garaje y trasteros
- 9 plazas de garaje en planta baja.
- Aparcamiento para bicicletas.
- Trasteros con solado de plaqueta de gres.
Las calidades de esta memoria pueden ser objeto de variación por causas técnicas o de suministro ajenas a la promotora, pudiendo ser sustituidas por otras similares a criterio de la Dirección Facultativa.